SMART AIM ｜ 住まいの豆知識
間取り図だけではわからない！
内見で見つける「暮らしやすい家」のヒント
新しい住まいでの毎日を、少しだけ想像してみませんか？
こんにちは、スマートエイムです。住まい探しをしていると、家賃や価格、駅からの距離、お部屋の広さなど、気になる条件がたくさんありますよね。写真を見て「ここ、素敵！」と感じる瞬間も、新生活の楽しみのひとつです。
そんなときに大切にしたいのが、「この家で、自分はどんな一日を過ごすだろう？」という視点。今回は、難しい不動産用語を使わずに、内見で確認しておきたい暮らしのポイントをご紹介します。初めての一人暮らしにも、ご家族での住み替えにも、ぜひ役立ててみてください。
01 ｜ 家具を置いた後の広さを想像する
何も置かれていないお部屋は、すっきりして広く感じられるものです。でも、実際にはベッドやソファ、テーブルなどが入ります。「何畳あるか」に加えて、使いたい家具を置いたときの様子まで考えてみましょう。
例えば、休日にソファで映画を楽しみたい人と、机を広く使って勉強したい人では、優先したいスペースが違います。今の家具の寸法を控えておき、内見では置き場所を採寸すると具体的です。扉を開けたときに家具へぶつからないか、椅子を引いて座れそうかも確認すると、暮らしのイメージがぐっと鮮明になります。
02 ｜ コンセントは「場所」もチェック
スマートフォンの充電、テレビ、パソコン、キッチン家電。いつもの生活を思い浮かべると、電源を使う場面は意外と多いですよね。内見ではコンセントの数だけでなく、どこについているかも見ておきたいポイントです。
「ベッドの近くで充電したい」「机でパソコンを使いたい」など、実際に使う場所と照らし合わせてみましょう。間取り図に位置をメモしておけば、帰宅後に家具の配置を考えるときにも便利です。見たい場所が家具などで隠れているときは、無理に動かさず、案内担当者へ確認してくださいね。
03 ｜ 収納は、自分の持ち物を思い浮かべて
収納を見たら、「たくさん入りそう」で終わらず、何をしまうかまで想像してみてください。コートを掛けたいのか、衣装ケースを並べたいのか、スーツケースを置きたいのか。持ち物によって、使いやすい収納の形は変わります。
例えば、奥行きのある収納でも、よく使う物が奥に隠れてしまうと取り出す手間がかかります。反対に、玄関の近くに外出用品をまとめられれば、出かける準備をしやすそうです。「収納の大きさ」と「使う場所との距離」をセットで考えて、自分に合う片づけ方を見つけてみましょう。
04 ｜ 朝と夜の過ごし方を重ねてみる
朝は短時間で身支度を済ませたい、帰宅したらすぐに料理をしたい、夜はゆっくり読書をしたい。そんな自分の習慣も、住まいとの相性を考えるヒントになります。
内見中に、玄関から荷物を置く場所へ、寝室から洗面所へ、と普段の行動を思い浮かべてみてください。二人以上で暮らす場合は、同じ時間にキッチンや洗面所を使う場面も想像するとよいですね。「朝はここが混みそう」「帰宅後の荷物はここに置けそう」と話してみるだけでも、お互いの希望を整理できます。
05 ｜ 帰り道まで含めて、暮らしを想像
お部屋を見終わったら、周辺も少し歩いてみませんか。地図では近く見えるお店でも、自分が普段通る道から外れていると、使う頻度が変わるかもしれません。駅や買い物先から家までの道を確かめると、日常の移動をイメージしやすくなります。
例えば、自炊を楽しみたいなら食材を買う場所、休日に散歩したいなら歩いてみたい道など、自分が大切にしたい暮らしをひとつ決めて見てみましょう。お部屋だけでなく、「この街で過ごす自分」を想像する時間も、住まい探しの楽しさです。
内見前の、ちょこっと準備
- 持っていきたい家具のサイズをメモする
- 普段使う家電と、使いたい場所を考える
- 収納したい大きな荷物を挙げておく
- 新生活で大切にしたいことを３つ決める
すべての条件がそろっているかを一度に判断しようとすると、迷ってしまうこともあります。そんなときは、「ここは好き」「ここは確認したい」と分けてメモしてみてください。気になる点をひとつずつ整理することが、納得できる住まい選びにつながります。
住まい探しは、これからの毎日を考える時間でもあります。数字や写真と一緒に、自分らしく過ごせそうかという感覚も大切にしながら、お気に入りの住まいを見つけていきたいですね。
参考：UR賃貸住宅「賃貸物件の内見時チェックリスト」（内見時の採寸・コンセント・周辺環境の確認について）
