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市場概況
- 市場概況
- 1.市場概況 国内の新設戸建住宅市場は、人口減少といった構造的な要因や、建設費高騰に伴う住宅価格高騰、住宅ローン金利の上昇などの厳しい市場環境から、近年減少傾向で推移している。 そのような市場環境の中、多くの事業者は、戸数拡大を目標とする従来モデルから、単価向上・利益率確保・顧客層の選別を重視する収益性重視型モデルへの転換を進めている。 具体的には、都市部への人口集中と地方圏の人口減少とい...
2026-11-06
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「相模原市での 空き家の数」
- 「相模原市での 空き家の数」
- 空き家対策 今、空き家が増えおります。 「相模原市での 空き家の数」 相模原市の空き家は、令和5年住宅・土地統計調査によると約2万9千戸とされています。 相模原市の空き家数と空き家率 総住宅数：約35万戸 空き家数：約2万9千戸 空き家率：8.2％ 空き家が増える背景 高齢化と単身世帯の増加 相模原市は全国と同じく高齢化が進んでいて、高齢者だけの世帯や一人暮らし世...
2026-10-27
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空き家 税が始まる。
- 空き家 税が始まる。
- 空き家 税が始まる。 相続した実家が空き家のまま、固定資産税の納税通知書だけが毎年届いている人は「いつから6倍になるのだろう」「自分の物件は対象なのか」と気になっているのではないでしょうか？ 空き家の固定資産税が6倍に上がるのは「自治体から勧告を受けた翌年度の固定資産税から」です。 法改正の施行日や認定された日からではなく、勧告を受けた年の翌年１月１日(賦課期日)を境に増税が...
2026-09-19
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- ⭐️金利が動く今、家選びは？
- SMART AIM｜住まいとお金のコラム 金利が動く今、家はどう選ぶ？住宅購入で知っておきたい「価格」と「返済」の考え方 2026年9月14日時点の公表情報をもとに作成 こんにちは、スマートエイムです。「金利のニュースが気になるけれど、家を買うこととどう関係するの？」「今は購入を待ったほうがいい？」と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 住宅購入では、物件価格に目が向きがち...
2026-09-14
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「待てば高く売れる」
- 「待てば高く売れる」
- 「待てば高く売れる」 「待てば高く売れる」は捨てるこれまでは「持っていれば勝手に値上がりする」市場でしたが、金利上昇局面では「売り出し物件（ライバル）が増える前に早く売る」ほうがトータルの手残りが多くなる可能性が高いです。 複数の会社で「今の正しい査定額」を出す金利の動きが激しい時期だからこそ、査定額の見立てに数百万円の差が出ることがあります。 現実的な売り出し価格を決めることから始めましょ...
2026-09-14
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2025-07-20
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2026-11-06
- 「相模原市での 空き家の数」
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2026-10-27
