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空き家 税が始まる。
- 空き家 税が始まる。
- 空き家 税が始まる。 相続した実家が空き家のまま、固定資産税の納税通知書だけが毎年届いている人は「いつから6倍になるのだろう」「自分の物件は対象なのか」と気になっているのではないでしょうか？ 空き家の固定資産税が6倍に上がるのは「自治体から勧告を受けた翌年度の固定資産税から」です。 法改正の施行日や認定された日からではなく、勧告を受けた年の翌年１月１日(賦課期日)を境に増税が...
2026-09-19
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- ⭐️金利が動く今、家選びは？
- SMART AIM｜住まいとお金のコラム 金利が動く今、家はどう選ぶ？住宅購入で知っておきたい「価格」と「返済」の考え方 2026年9月14日時点の公表情報をもとに作成 こんにちは、スマートエイムです。「金利のニュースが気になるけれど、家を買うこととどう関係するの？」「今は購入を待ったほうがいい？」と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 住宅購入では、物件価格に目が向きがち...
2026-09-14
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「待てば高く売れる」
- 「待てば高く売れる」
- 「待てば高く売れる」 「待てば高く売れる」は捨てるこれまでは「持っていれば勝手に値上がりする」市場でしたが、金利上昇局面では「売り出し物件（ライバル）が増える前に早く売る」ほうがトータルの手残りが多くなる可能性が高いです。 複数の会社で「今の正しい査定額」を出す金利の動きが激しい時期だからこそ、査定額の見立てに数百万円の差が出ることがあります。 現実的な売り出し価格を決めることから始めましょ...
2026-09-14
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- 間取り図だけでは分からないポイントについて⭐️
- SMART AIM ｜ 住まいの豆知識 間取り図だけではわからない！内見で見つける「暮らしやすい家」のヒント 新しい住まいでの毎日を、少しだけ想像してみませんか？ こんにちは、スマートエイムです。住まい探しをしていると、家賃や価格、駅からの距離、お部屋の広さなど、気になる条件がたくさんありますよね。写真を見て「ここ、素敵！」と感じる瞬間も、新生...
2026-09-13
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【住宅ローン金利 売却の 変化】
- 【住宅ローン金利 売却の 変化】
- 【住宅ローン金利 売却の 変化】 住宅ローンの金利上昇は、不動産売却において「買い手の予算縮小」と「価格の二極化」という大きな変化をもたらします。 日本銀行による追加利上げに伴い、主要銀行が短期プライムレートを引き上げたことで変動金利も上昇局面を迎えており、売り手側はこれまでの「高値で強気に待つ」戦略から「適切な価格設定で早期に売り抜ける」戦略への転換を迫られています。 金利の変化が売却に...
2026-09-13
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