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これからの住宅事情 また、住宅ローンの金利が上がります。
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- これからの住宅事情 また、住宅ローンの金利が上がります。 住宅ローンの金利が上がった場合の空き家対策の影響は、 ①住宅ローンを組んで住宅を購入する人が減る。 ②新築、中古住宅、マンション、土地が売れなくなる。 ③土地、マンションの相場が止まる。（値上がりが見込めない。） ④土地、空き家の中古住宅、マンションが売れずに数が増える。 空き家のデメリットは、 1.空き家をリ...
2026-09-06
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空き家対策NO１
- 空き家対策NO１
- 空き家対策NO１ 空き家問題は、防犯・防災・衛生面でのリスクが生じるだけでなく、固定資産税の優遇特例が除外されるなどの法改正も進んでいます。空き家の状態や目的に応じた主な対策・活用方法は以下の通りです。 空き家対策の主な選択肢 売却する 現状のまま売却: 仲介業者を通じてそのままの状態で売却する（解体費用がかからない）。 更地にして売却: 建物を解体して土地として売り出す（買い手が見つか...
2026-09-04
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相模原市 住宅 査定
- 相模原市 住宅 査定
- 相模原市で住宅（一戸建て・マンション・土地）の売却査定を検討される際、スムーズに進めるためのポイント・概算相場・査定の手順 1.相模原市の売却相場目安立地や築年数、駅徒歩分数によって価格は大きく変動しますが、一般的な取引相場の目安は以下の通りです。中古一戸建て：2,000万円〜3,500万円前後（緑区・南区・中央区で大きく変動） 橋本駅周辺・南区（相模大野など）：利便性が高く高値で取...
2026-09-01
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住宅ローン金利について
- 住宅ローン金利について
- 住宅ローン金利について 現在の金利水準（2026年8月時点） 日本の住宅ローン金利は、2024年3月の日本銀行によるマイナス金利政策の解除以降、段階的に引き上げられており、緩やかな上昇基調が続いています。 変動金利型 変動金利は0.3～0.7%代が中心となっており、ネット銀行では比較的低い水準の商品も見られます。ただし、日銀が政策金利を段階的に引き上げていることから、今後さらに上昇する可能...
2026-08-30
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相模原市緑区二本松エリアの不動産のこれから
- 相模原市緑区二本松エリアの不動産のこれから
- 相模原市緑区二本松エリアの不動産市場は、隣接する橋本駅周辺のリニア中央新幹線開業に向けた再開発波及を受け、住宅地・商業地ともに堅調な地価上昇トレンドが続いています。 不動産市場の現状とポテンシャル地価動向 公示地価は平均約19.2万円㎡（坪単価 約63.7万円）で推移しており、前年比+4.7%前後と堅調に上昇しています。 利便性と需要橋本駅までバス約10〜15分（二本松4丁目方面...
2026-08-29
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2026-09-04
