空き家対策 今、空き家が増えおります。
「相模原市での 空き家の数」
相模原市の空き家は、令和5年住宅・土地統計調査によると約2万9千戸とされています。
相模原市の空き家数と空き家率
総住宅数：約35万戸
空き家数：約2万9千戸
空き家率：8.2％
空き家が増える背景
高齢化と単身世帯の増加
相模原市は全国と同じく高齢化が進んでいて、高齢者だけの世帯や一人暮らし世帯が増えています。
持ち主が、亡くなったりしたり施設に入ったあと、家を引き継いだ子ども世代が 市外や都内に住んでいて戻らないため、家だけが空いたままになるケースが多いとされています
相続後の「使い道が決まらない家」相続したけれど
1自分は別の場所に家を持っている
2売るか貸すか家族内で意見がまとまらない
3古くてリフォーム費用も高い
といった理由から、そのまま放置される家が増えています。市の空き家等対策計画でも「賃貸・売却用などではないその他の空き家」の割合が増えていることが課題とされています。
郊外型住宅地のストックが多い
相模原市は政令指定都市の中でも戸建て住宅地が多く、昭和の高度成長期から平成初期にかけて大量に住宅が供給されました。今ちょうどその世代が高齢期に入り、当時建てた家が一斉に「築古の持ち家」として残っているため、空き家化しやすい土台があります。市の資料でも人口は緩やかな増減にとどまる一方、住宅ストックが多く空き家率は10％前後で推移していると示されています。
人口減少・需要の弱いエリアの存在
市全体ではまだ大きく人口が減っているわけではないものの、山間部やバス便エリアなど一部では住宅需要が弱くなってきています。そうした場所では「売りたくても買い手や借り手がつきにくい」ため、結果的に空き家が残りやすいとされています。
無料 査定
これから空き家対策に一度資産価値を知る為に 無料査定をしたらいかがでしょうか。 老後の生活、介護資金、相続対策、いざという時の資産運営などに今の資産価値を知る為には大事な事です。
「相模原市 空き家の数」
相模原市の空き家は、令和5年住宅・土地統計調査によると約2万9千戸とされています。
相模原市の空き家数と空き家率
総住宅数：約35万戸
空き家数：約2万9千戸
空き家率：8.2％
空き家が増える背景
高齢化と単身世帯の増加
相模原市は全国と同じく高齢化が進んでいて、高齢者だけの世帯や一人暮らし世帯が増えています。
持ち主が、亡くなったりしたり施設に入ったあと、家を引き継いだ子ども世代が 市外や都内に住んでいて戻らないため、家だけが空いたままになるケースが多いとされています
相続後の「使い道が決まらない家」相続したけれど
1自分は別の場所に家を持っている
2売るか貸すか家族内で意見がまとまらない
3古くてリフォーム費用も高い
といった理由から、そのまま放置される家が増えています。市の空き家等対策計画でも「賃貸・売却用などではないその他の空き家」の割合が増えていることが課題とされています。
郊外型住宅地のストックが多い
相模原市は政令指定都市の中でも戸建て住宅地が多く、昭和の高度成長期から平成初期にかけて大量に住宅が供給されました。今ちょうどその世代が高齢期に入り、当時建てた家が一斉に「築古の持ち家」として残っているため、空き家化しやすい土台があります。市の資料でも人口は緩やかな増減にとどまる一方、住宅ストックが多く空き家率は10％前後で推移していると示されています。
人口減少・需要の弱いエリアの存在
市全体ではまだ大きく人口が減っているわけではないものの、山間部やバス便エリアなど一部では住宅需要が弱くなってきています。そうした場所では「売りたくても買い手や借り手がつきにくい」ため、結果的に空き家が残りやすいとされています。
無料 査定
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一度、ご相談ください。
サンドラッグ 【二本松店】前の スマートハウジング 不動産部 担当 鞠子
〒 252-0137
相模原市緑区 二本松4-25-11
TEL＞＞＞042-703-8814
e-mail：sma-ｈｓ88@smart-hs.jp/
神奈川県知事（2）31040号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
