空き家は解体しなくても売れる！
そのまま売却できるケースについて⭐️
こんにちは！スマートエイムです☀️
最近、空き家に関するご相談が増えています！
その中でも特によくいただくのが
❓更地にしないとダメなのか
というご質問です！！
結論からお伝えすると、
必ずしも解体する必要はありません⭐️
空き家がある土地は
建物が残ったままでも売却できるケースは多いです！！
⭐️解体しないで売るという選択
空き家を売るとき、
更地にしないといけないと思われがちですが、
そのままの状態で売り出すことも可能です！！
特に最近では、
- ⭐️リフォーム前提で購入したい方
- ⭐️中古として活用したい方
- ⭐️土地として検討している方
など、さまざまなニーズがあるため、
そのままでも十分需要があります⭐️
⭐️解体には費用がかかります
建物を解体する場合、
当然ながら費用がかかります。
規模にもよりますが、
数十万円〜100万円以上かかることも珍しくありません。
そのため、
売れるか分からない状態で解体してしまうのはリスクになることもあります、、、
⭐️残しておくことで選択肢が広がる
建物を残しておくことで、
・そのまま住む
・リフォームして使う
・解体して建て替える
といった複数の選択肢を購入者に提示できます⭐️
これは、
売却のチャンスを広げることにもつながります！！
⭐️もちろんケースによって判断が必要です
ただし、すべての物件でそのままが良いとは限りません。
・建物の状態が極端に悪い
・安全面に問題がある
・立地的に更地の方が有利
といった場合は、
解体を検討した方がいいケースもあります！
物件ごとに最適な方法は変わります⭐️
⭐️まずはそのまま相談がおすすめ
空き家の売却は、
まず現状のまま相談するのがおすすめです⭐️
状況を見た上で、
・そのまま売るのか
・解体した方がいいのか
最適なご提案ができます！！
⭐️相模原で空き家をお持ちの方へ
相模原エリアでも、
空き家のご相談は増えています！！
「どうすればいいか分からない」
「とりあえず話だけ聞きたい」
そんな段階でも、もちろん大丈夫です⭐️
無理に進めることはありませんので、
安心してご相談ください！！
まずはお気軽にご相談ください！！
スマートエイム株式会社
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